Lerchenweg EFH 3 | 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Lerchenweg 56a
4123 Allschwil

Details

Referenz LEA | EFH 3
Adresse Lerchenweg 56a
4123 Allschwil
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 6 m2
Kellerfläche 14 m2
Gartenfläche 67 m2
Terrassenfläche 7 m2
Grundstücksfläche 147 m2
Nettowohnfläche 172 m2
Baujahr 2023
Raumhöhe 2.50 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'300'000.–
Verfügbar ab 1. November 2023

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Im Baurecht Kinderfreundlich Neubau Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Ihr neues Zuhause am Lerchenweg – mitten im familiären Quartier

Modernes Wohnen in Allschwil

Die 3 attraktiven Neubau-Reiheneinfamilienhäuser laden mitten in Allschwil zu einem neuen Wohngefühl ein. Das Projekt überzeugt mit seiner modernen & ansprechenden Architektur und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank vielen Grünflächen und privaten Gärten entsteht Luft und Privatsphäre für Ihr neues Zuhause am Lerchenweg. Hier geniessen Sie ihre persönliche Wohlfühloase voller Licht und Leichtigkeit in unmittelbarer Stadtnähe.

Treten Sie ein in Ihr Eigenheim

Willkommen daheim. Ende Herbst 2023 ist Ihr Traumhaus bezugsbereit. Alle 3 Reiheneinfamilienhäuser sind einladend über vier Geschosse angelegt und raffiniert geplant. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht mühelos schöne Möblierungsvarianten und sorgt eine wohltuende Atmosphäre. Hier die das Wichtigste im Überblick:

  • Erdgeschoss mit Entrée inkl. Garderobe, Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche
  • Obergeschoss mit 3 Zimmern und einer Nasszelle mit bodenebener Dusche
  • Dachgeschoss mit grosszügigem Hauptschlafzimmer plus Ankleideraum und separatem Bad mit Dusche und Badewanne
  • Untergeschoss mit Keller, Hobbyraum, Waschküche und direktem Zugang zur Einstellhalle, inklusive 2 Parkplätze pro Haus (Ladestation optional möglich)
  • Eigener Garten plus gedeckter Sitzplatz im Südwesten

Exklusiver Ausbaustandard für ihr Wohlgefühl

Der Innenausbau der 3 Reiheneinfamilienhäuser lässt keine Wünsche mehr offen. Hier die Highlights für Sie:

Küche 

  • Grosszügige und offene Küche
  • Qualitativ hochstehende V-Zug-Geräte «Made in Switzerland» und BORA-Kochfelder

Nasszellen

  • Hochwertig ausgestattete Badezimmer
  • Elegante Armaturen und moderne Waschtische mit geräumigen Unterbaumöbeln
  • Eigener Waschturm von V-Zug in separater Waschküche

Bodenbeläge

  • Wohn- & Schlafräume mit Langriemen-Eichenparkett
  • Nasszellen mit Feinsteinzeug-Platten

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Fussbodenheizung in allen Räumen separat regulierbar
  • Ökologische Erdsondenheizung
  • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimale Frischluftzufuhr sorgt für hohen Wohnkomfort
  • LED-Spots in innenliegenden Räumen, Korridoren und Küche zur optimalen Ausleuchtung
  • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
  • Gedeckte Veloabstellplätze vor jedem Haus
  • Besucherparkplatz

Im Rahmen der grosszügigen Baubudgets können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen verwirklichen. Gestalten Sie Ihre private Oase mit – je nach Baufortschritt vom Grundriss bis zum Innenausbau und zur Wahl der individuellen Materialien. Für den gesamten Individualausbau steht Ihnen eine kompetente und erfahrene Käuferbetreuung zur Seite.

Erschwinglicher Wohnraum dank Baurecht

Die drei Reihenhäuser werden im Baurecht erstellt. Der jährliche Zins beläuft sich auf:

EFH 1 (Grundstück 6423) à CHF 15’000.-

EFH 2 (Grundstück 6424) à CHF 13’000.-

EFH 3 (Grundstück 6425) à CHF 13’000.-

Begeistert von den Reiheneinfamilienhäuser am Lerchenweg?

Wir sind gerne persönlich für Sie da, um Ihnen das Projekt am Lerchenweg vorzustellen. Gerne empfangen wir Sie in unserem Showroom in Basel und nehmen uns Zeit für eine umfassende Beratung. Kontaktieren Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Marlène Schubiger

+41 79 224 25 60

m.schubiger@whimmo.ch

 

Allgemeine Hinweise:

Die Verkaufspreise der Reiheneinfamilienhäuser beziehen sich auf den Ausbau der Einheiten gemäss Baubeschrieb. Die Verkaufspreise der Reiheneinfamilienhäuser beinhalten zwei Parkplätze in der Einstellhalle.

Gebühren und Beiträge an die Gemeinde, öffentliche Werke und ähnliche Organisationen (TV/TT) sind auf der Basis der heutigen Reglemente berechnet. Allfällige Änderungen in den Tarifansätzen bleiben vorbehalten.

Die Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine allfällige Handänderungssteuer sind separat zu entrichten.

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben, Visualisierungen oder die Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen von Ausbauten und Materialien bleiben vorbehalten.

Die Autoeinstellhalle wird im Miteigentum erworben. 

Kontaktperson

welcome home immobilien AG
Oberwilerstrasse 32
4102 Binningen
Schweiz
Marlène Schubiger

T 0792242560

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