W7 | 3 ½ Zimmer Attikawohnung mit zwei grosszügigen Dachterrassen

Amselstrasse
4123 Allschwil

Details

Referenz LEA - W7
Adresse Amselstrasse
4123 Allschwil
Schweiz
Etage 3
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 7
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Balkonfläche 11 m2
Kellerfläche 11 m2
Terrassenfläche 133 m2
Nettowohnfläche 92 m2
Baujahr 2022
Raumhöhe 2.50 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'495'000.–
Verfügbar ab 1. September 2023

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Wohnen an der Amselstrasse – mitten im familiären und urbanen Quartier

Der elegante Neubau mit 7 attraktiven Eigentumswohnungen lädt mitten in Allschwil zu einem neuen Wohngefühl ein. Das Projekt überzeugt mit seiner modernen & ansprechenden Architektur und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank vielen Grünflächen und privaten Gärten rundum entsteht Luft und Privatsphäre für alle Wohnungen. Hier geniessen Sie ihre persönliche Wohlfühloase voller Licht und Leichtigkeit in unmittelbarer Stadtnähe.

Treten Sie ein in Ihre Traumwohnung

Willkommen daheim. Im Sommer 2023 ist Ihre Traumwohnung im viergeschossigen Neubau bezugsbereit. Jede Wohnung – ob mit 3½ oder 4½ Zimmern – ist einladend angelegt und raffiniert geplant. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht mühelos schöne Möblierungsvarianten. Viel Glas und eine optimale Ausrichtung sorgen für Licht und eine wohltuende Atmosphäre. Hier die Wohnungen im Überblick:

W1 | 3 ½ Zimmer Gartenwohnung 

  • Exklusive Gartenwohnung mit privatem Gartenanteil von 80 m2
  • Zusätzlicher gedeckter Sitzplatz/Balkon mit über 10 m2
  • Rund 85 m2 Wohnfläche 

W2 | 4 ½ Zimmer Gartenwohnung 

  • Exklusive Gartenwohnung mit privatem Gartenanteil von 85 m2
  • Zusätzlicher gedeckter Sitzplatz/Balkon mit über 10 m2
  • Rund 97 m2 Wohnfläche 

W3 & W5 | 3 ½ Zimmer Geschosswohnung im 1. bzw. 2. Obergeschoss

  • Schöne Geschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 85 m2
  • Gedeckter Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof 

W4 & W6 | 4 ½ Zimmer Geschosswohnung im 1. bzw. 2. Obergeschoss

  • Charmante Geschosswohnung mit einer Wohnfläche von 97 m2
  • Gedeckter Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof 

W7 | 3 ½ Zimmer Attikawohnung 

  • Einzigartige Attikawohnung über die gesamte oberste Etage
  • Rund 92 m2 Wohnfläche
  • 2 grosszügige Dachterrassen von total über 133 m2
  • Zusätzlicher gedeckter Sitzplatz mit über 11 m2
  • Liftzugang direkt in die Wohnung

Exklusiver Ausbaustandard für ihr Wohlgefühl

Der Innenausbau der 7 Eigentumswohnungen lässt keine Wünsche mehr offen. Hier die Highlights für Sie:

Küche 

  • Grosszügige und offene Küche mit Kochinsel
  • Qualitativ hochstehende V-Zug-Geräte «Made in Switzerland» und BORA-Kochfelder

Nasszellen

  • 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und einer grossen bodenebenen Dusche und eigenem Waschturm von V-Zug
  • Elegante Unterputz-Armaturen und moderne Waschtische mit geräumigen Unterbaumöbeln

Bodenbeläge

  • Wohn- & Schlafräume mit Langriemen-Eichenparkett
  • Nasszellen mit Feinsteinzeug-Platten

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Schwellenloser Zugang zu den Aussenräumen dank grossen Hebeschiebefenstern
  • Fussbodenheizung in allen Räumen separat regulierbar
  • Ökologische Erdsondenheizung
  • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimale Frischluftzufuhr sorgt für hohen Wohnkomfort
  • LED-Spots in innenliegenden Räumen, Korridoren und Küche zur optimalen Ausleuchtung

Im Rahmen der grosszügigen Baubudgets können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen verwirklichen. Gestalten Sie Ihre private Oase mit – je nach Baufortschritt vom Grundriss bis zum Innenausbau und zur Wahl der individuellen Materialien. Für den gesamten Individualausbau steht Ihnen eine kompetente und erfahrene Käuferbetreuung zur Seite.

Allgemeine Räume und Parkierung

An der Amselstrasse profitieren Sie nicht nur in den eigenen vier Wänden von höchstem Komfort. Hier die allgemeinen Details:

  • Altersgerecht und barrierefrei dank Personenaufzug in alle Etagen
  • Geräumige Kellerräume für jede Wohnung
  • Eigene Autoeinstellhalle im Untergeschoss mit 8 Einstellhallenplätzen für das Mehrfamilienhaus (Ladestation optional möglich)
  • Gedeckte Veloabstellplätze im Untergeschoss und weitere Abstellplätze im Freien
  • Besucherparkplätze vor dem Haus
  • Eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

Begeistert von den Wohnungen an der Amselstrasse?

Wir sind gerne persönlich für Sie da, um Ihnen das Projekt an der Amselstrasse vorzustellen. Gerne empfangen wir Sie in unserem Showroom in Basel und nehmen uns Zeit für eine umfassende Beratung. Kontaktieren Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie!

Marlène Schubiger  |  +41 79 224 25 60  |  m.schubiger@whimmo.ch

 

Allgemeine Hinweise:

Die Verkaufspreise der Eigentumswohnungen beziehen sich auf den Ausbau der Einheiten gemäss Baubeschrieb. Die Verkaufspreise der Eigentumswohnungen beinhalten einen Kellerraum im Untergeschoss plus einen Parkplatz in der Einstellhalle.

Gebühren und Beiträge an die Gemeinde, öffentliche Werke und ähnliche Organisationen (TV/TT) sind auf der Basis der heutigen Reglemente berechnet. Allfällige Änderungen in den Tarifansätzen bleiben vorbehalten.

Die Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine allfällige Handänderungssteuer sind separat zu entrichten.

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben, Visualisierungen oder die Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen von Ausbauten und Materialien bleiben vorbehalten.

Die Autoeinstellhalle wird im Miteigentum erworben. Anlagen und Flächen der Erschliessungszonen und Aussenraumflächen sind im Stockwerkeigentum (STWE) aufgeteilt.

Kontaktperson

welcome home immobilien AG
Oberwilerstrasse 32
4102 Binningen
Schweiz
Marlène Schubiger

T 0792242560

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